CATEGORY OF BORROWERS

The person who wants to avail a home loan may belong to any of the following category

  1. Salaried Individual (All employees of public and private sectors earning monthly salary)
  2. Self Employed Individual Professional (Professionals as Doctors, CAs, Lawyers, Consultants etc. )
  3. Self Employed Individual Non-professional or Businessman (Engaged in Manufacturing, Trading, contractorship etc.)
  4. NRIs. (Non resident Indians)

PROVIDERS OF HOME/HOUSING LOANS

  1. Banks
  2. Housing Finance Institutions
  3. NBFCs. (Non banking Finance Companies)

GENERAL PROVISIONS REGARDING ELIGIBILITY OF HOME LOAN

SN PARAMETER ELIGIBILITY
1 Nationality Indian, NRI, Persons of Indian Origin
2 Age 21 to 70 Years
3 Work Experience (for Salaried) 2 to 5 years
4 Work Experience (for Business) 3 to 5 years
5 CIBIL Credit Score Preferably Not below 700
6 Minimum Income (for Salaried) Rs. 15,000/- per month.
7 Income(for co-applicant, if any) Rs. 10,000/- per month
8 Max Loan versus Cost of House 75 % to 90 % of Cost of House
9 Maximum Loan Amount Rs. 5 Lakhs to 10 Crores
10 Existing Debt (Existing EMI) Below 36 % of Income
11 Tenure of Loan 5 years to 30 years
12 Rate of Interest 8.5 % to 11 %
13 EMI per 1 Lakh for 10 years tenure Rs. 1240 to Rs. 1400
14 EMI per 1 Lakh for 20 years tenure Rs. 868 to Rs. 1032
15 EMI per 1 Lakh for 30 years tenure Rs. 769 to Rs. 952
16 Identity Proof Requirements Aadhar Card / PAN /Driving License/ Passport/ Plus 3 Passport Photos
17 Address Proof Requirements Aadhar Card / Registered Rent Agreement /Driving License/ Passport/

DOCUMENTS REQUIRED ALONG WITH LOAN APPLICATIONS

For salaried individuals
  • Applicant's salary slips for the last 3 months
  • Guarantor's salary slip for the last 1 month
  • Applicant and guarantor's Form-16 and ITR for the last 1 to 3 years
  • Copy of employee ID card
  • Proof of employment duration: Appointment letter/ Confirmation letter/ Promotion letter
  • Bank account statement for the last 6 months
For self-employed individuals (Both Professionals & Non professionals)
  • Balance sheet and P & L statement, computation of income for the last 1 to 3 years
  • IT Returns for the last 3 years for applicants, 26 AS, Traces
  • Business proof: Shop Act Certificate, Business Registration Certificate, and GST Registration
  • Qualifications and Certificates for Professionals
  • IT Assessment / Clearance Certificate, Income Tax Challans / TDS Certificate (Form 16A) / Form 26 AS for income declared in ITR
  • PAN Card and Address proof (in case the applicant's business is registered as Partnership Firm/Private Ltd. Company)
  • Memorandum of Association and Articles of Association of the company.
  • Current account statement for the last one year.
  • Firm's IT Returns and Audit results for the last 1 to 3years
For non-resident Indians (NRIs)
  • Stamp-size photograph
  • Copy of valid Passport and Visa
  • Proof of employment overseas
  • Residence proof (both India and overseas): Driving License/ Voter ID/ Passport/ Aadhar/ Registered Rent Agreement
  • Details of any local contact: Name, Relation & Address
  • NRE Savings Bank statement for last 6 months
  • Overseas Bank Account Statement for the last 6 months (including for Salary Account)
  • Statement of existing loan accounts for the last 1 year .
  • Credit Check Report from Overseas Credit Bureau

उधारकर्ताओं की श्रेणी

जो व्यक्ति होम लोन लेना चाहता है वह निम्नलिखित में से किसी भी श्रेणी से संबंधित हो सकता है

  1. वेतनभोगी व्यक्ति (मासिक वेतन पाने वाले सार्वजनिक और निजी क्षेत्रों के सभी कर्मचारी)
  2. स्व-रोज़गार व्यक्तिगत पेशेवर (डॉक्टर, सीए, वकील, सलाहकार आदि के रूप में पेशेवर)
  3. स्व-रोज़गार व्यक्ति गैर-पेशेवर या व्यवसायी (विनिर्माण, व्यापार, ठेकेदारी आदि में लगे हुए)
  4. एनआरआई. (विदेश वाले प्रवासी भारत)

गृह/आवास ऋण प्रदाता

  1. बैंक
  2. आवास वित्त संस्थान
  3. एनबीएफसी. (गैर बैंकिंग वित्त कंपनियां)

GENERAL PROVISIONS REGARDING ELIGIBILITY OF HOME LOAN

SN PARAMETER ELIGIBILITY
1 Nationality Indian, NRI, Persons of Indian Origin
2 Age 21 to 70 Years
3 Work Experience (for Salaried) 2 to 5 years
4 Work Experience (for Business) 3 to 5 years
5 CIBIL Credit Score Preferably Not below 700
6 Minimum Income (for Salaried) Rs. 15,000/- per month.
7 Income(for co-applicant, if any) Rs. 10,000/- per month
8 Max Loan versus Cost of House 75 % to 90 % of Cost of House
9 Maximum Loan Amount Rs. 5 Lakhs to 10 Crores
10 Existing Debt (Existing EMI) Below 36 % of Income
11 Tenure of Loan 5 years to 30 years
12 Rate of Interest 8.5 % to 11 %
13 EMI per 1 Lakh for 10 years tenure Rs. 1240 to Rs. 1400
14 EMI per 1 Lakh for 20 years tenure Rs. 868 to Rs. 1032
15 EMI per 1 Lakh for 30 years tenure Rs. 769 to Rs. 952
16 Identity Proof Requirements Aadhar Card / PAN /Driving License/ Passport/ Plus 3 Passport Photos
17 Address Proof Requirements Aadhar Card / Registered Rent Agreement /Driving License/ Passport/

ऋण आवेदन के साथ आवश्यक दस्तावेज़

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए
  • आवेदक की पिछले 3 माह की वेतन पर्ची
  • गारंटर की पिछले 1 महीने की सैलरी स्लिप
  • आवेदक और गारंटर का फॉर्म-16 और पिछले 1 से 3 साल का आईटीआर
  • कर्मचारी आईडी कार्ड की प्रति
  • रोजगार अवधि का प्रमाण: नियुक्ति पत्र / पुष्टिकरण पत्र / पदोन्नति पत्र
  • पिछले 6 महीनों का बैंक खाता विवरण

स्व-रोज़गार वाले व्यक्तियों के लिए (पेशेवर और गैर-पेशेवर दोनों)
  • बैलेंस शीट और पी एंड एल स्टेटमेंट, पिछले 1 से 3 वर्षों की आय की गणना
  • आवेदकों के लिए पिछले 3 वर्षों का आईटी रिटर्न, 26 एएस, ट्रेसेस
  • व्यवसाय प्रमाण: दुकान अधिनियम प्रमाणपत्र, व्यवसाय पंजीकरण प्रमाणपत्र और जीएसटी पंजीकरण
  • पेशेवरों के लिए योग्यताएं और प्रमाण पत्र
  • आईटीआर में घोषित आय के लिए आईटी मूल्यांकन / निकासी प्रमाणपत्र, आयकर चालान / टीडीएस प्रमाणपत्र (फॉर्म 16ए) / फॉर्म 26 एएस
  • पैन कार्ड और पते का प्रमाण (यदि आवेदक का व्यवसाय पार्टनरशिप फर्म/प्राइवेट लिमिटेड कंपनी के रूप में पंजीकृत है)
  • कंपनी का मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन और आर्टिकल ऑफ एसोसिएशन।
  • पिछले एक वर्ष का चालू खाता विवरण।
  • पिछले 1 से 3 वर्षों के लिए फर्म के आईटी रिटर्न और ऑडिट परिणाम

कर्जदारांची श्रेणी

ज्या व्यक्तीला गृहकर्ज घ्यायचे आहे ती खालीलपैकी कोणत्याही श्रेणीतील असू शकते

  1. पगारदार व्यक्ती (मासिक पगार मिळवणारे सार्वजनिक आणि खाजगी क्षेत्रातील सर्व कर्मचारी)
  2. स्वयंरोजगार वैयक्तिक व्यावसायिक (डॉक्टर, सीए, वकील, सल्लागार इ. म्हणून व्यावसायिक)
  3. स्वयंरोजगार वैयक्तिक गैर-व्यावसायिक किंवा व्यावसायिक (उत्पादन, व्यापार, कंत्राटदार इ. मध्ये गुंतलेले)
  4. अनिवासी भारतीय. (अनिवासी भारतीय)

गृह/गृह कर्जाचे प्रदाता

  1. बँका
  2. गृहनिर्माण वित्त संस्था
  3. NBFCs. (नॉन बँकिंग फायनान्स कंपन्या)

GENERAL PROVISIONS REGARDING ELIGIBILITY OF HOME LOAN

SN PARAMETER ELIGIBILITY
1 Nationality Indian, NRI, Persons of Indian Origin
2 Age 21 to 70 Years
3 Work Experience (for Salaried) 2 to 5 years
4 Work Experience (for Business) 3 to 5 years
5 CIBIL Credit Score Preferably Not below 700
6 Minimum Income (for Salaried) Rs. 15,000/- per month.
7 Income(for co-applicant, if any) Rs. 10,000/- per month
8 Max Loan versus Cost of House 75 % to 90 % of Cost of House
9 Maximum Loan Amount Rs. 5 Lakhs to 10 Crores
10 Existing Debt (Existing EMI) Below 36 % of Income
11 Tenure of Loan 5 years to 30 years
12 Rate of Interest 8.5 % to 11 %
13 EMI per 1 Lakh for 10 years tenure Rs. 1240 to Rs. 1400
14 EMI per 1 Lakh for 20 years tenure Rs. 868 to Rs. 1032
15 EMI per 1 Lakh for 30 years tenure Rs. 769 to Rs. 952
16 Identity Proof Requirements Aadhar Card / PAN /Driving License/ Passport/ Plus 3 Passport Photos
17 Address Proof Requirements Aadhar Card / Registered Rent Agreement /Driving License/ Passport/

कर्ज अर्जांसह आवश्यक कागदपत्रे

पगारदार व्यक्तींसाठी
  • अर्जदाराचा गेल्या ३ महिन्यांचा पगार स्लिप
  • गेल्या 1 महिन्याची गॅरेंटरची पगार स्लिप
  • अर्जदार आणि गॅरेंटरचा फॉर्म-१६ आणि गेल्या १ ते ३ वर्षांचा ITR
  • कर्मचारी ओळखपत्राची प्रत
  • रोजगार अवधि का प्रमाण: नियुक्ति पत्र / पुष्टिकरण पत्र / पदोन्नति पत्र
  • नोकरीच्या कालावधीचा पुरावा: नियुक्ती पत्र / पुष्टीकरण पत्र / पदोन्नती पत्र
  • मागील 6 महिन्यांचे बँक खाते विवरण

स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींसाठी (व्यावसायिक आणि बिगर व्यावसायिक दोन्ही)
  • ताळेबंद आणि पी आणि एल स्टेटमेंट, मागील 1 ते 3 वर्षांच्या उत्पन्नाची गणना
  • अर्जदारांसाठी मागील ३ वर्षांचे आयटी रिटर्न, २६ एएस, ट्रेस
  • व्यवसायाचा पुरावा: दुकान कायदा प्रमाणपत्र, व्यवसाय नोंदणी प्रमाणपत्र आणि GST नोंदणी
  • व्यावसायिकांसाठी पात्रता आणि प्रमाणपत्रे
  • आयटी असेसमेंट/क्लिअरन्स सर्टिफिकेट, आयकर चालान/टीडीएस प्रमाणपत्र (फॉर्म 16A) / आयटीआरमध्ये घोषित उत्पन्नासाठी फॉर्म 26 एएस
  • पॅन कार्ड आणि पत्त्याचा पुरावा (अर्जदाराचा व्यवसाय भागीदारी फर्म/प्रायव्हेट लिमिटेड कंपनी म्हणून नोंदणीकृत असल्यास)
  • कंपनीचे मेमोरँडम ऑफ असोसिएशन आणि आर्टिकल्स ऑफ असोसिएशन.
  • गेल्या एका वर्षाचे चालू खाते विवरण.
  • फर्मचे आयटी रिटर्न आणि गेल्या 1 ते 3 वर्षांचे ऑडिट परिणाम